Aidat alacağı ve hukuki takip
Ödenmeyen aidatlar için ihtar ve icra takibi, kurul kararları ve sözleşmelerin hukuki kontrolü.
Aidat borcu uzadıkça tahsili zorlaşır ve düzenli ödeyen kat malikleri haksızlığa uğramış hisseder. Alacakları bekletmeden, kanunun öngördüğü yollarla takip ediyoruz.
Hukuki destek, bünyemizdeki ve iş birliği yaptığımız alanında uzman hukukçular tarafından profesyonel olarak sağlanır. Kurul kararlarının geçerliliği, yönetim planı değişiklikleri ve personel ile tedarikçi sözleşmeleri de hukuki kontrolden geçer.
Ankara Yönetim Merkezi olarak bu hizmeti Ankara’nın 25 ilçesinin tamamında, Çankaya’dan Polatlı’ya, Elmadağ’dan Beypazarı’na kadar bütün site, bina ve apartmanlara sunuyoruz.
Hukuki danışmanlık ve takip kapsamında neler var?
Hukuki dayanak
İşletme projesi kat malikleri genel kurulunda onaylanır (KMK m.37). Kesinleşen işletme projesi, İcra ve İflas Kanunu'nun 68. maddesindeki belgelerden sayılır; bu da alacak takibinde önemli bir güvencedir.
Sık sorulanlar
Takip masraflarını kim karşılıyor?
Takip giderleri önce site bütçesinden karşılanır; kanuni imkânlar ölçüsünde borçludan tahsil edilir. Kapsamı keşifte netleştiriyoruz.
Kiracı oturan dairenin borcu ne olacak?
Kanun, kiracıyı da belirli sınırlar içinde kat malikiyle birlikte sorumlu tutar. Her dosyayı ayrıca değerlendiriyoruz.
Hukuki takip ayrı ücrete tabi mi?
Takip hizmetinin kapsamı ve ücreti yönetim sözleşmesinde ayrıca yazılır.
Siteniz için yerinde keşif planlayalım.
Yapınızı yerinde inceleyip kalem kalem yazılı teklif sunalım. Keşif ve teklif ücretsizdir, herhangi bir taahhüt doğurmaz.